A 15 meses de encerrar seu segundo mandato, o prefeito Gilberto Kassab (sem partido) quer colocar no mercado R$ 2 bilh\u00f5es em t\u00edtulos que v\u00e3o permitir a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios acima da lei de zoneamento na regi\u00e3o da avenida Brigadeiro Faria Lima.<\/p>\n
Pelo projeto enviado \u00e0 C\u00e2mara Municipal, 452 mil metros quadrados poder\u00e3o ser adquiridos por incorporadoras que quiserem construir novos empreendimentos em uma das regi\u00f5es mais cobi\u00e7adas\u00a0atualmente pelo mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n
Se aprovada, a proposta do prefeito vai alterar a Opera\u00e7\u00e3o Urbana Faria Lima, de 1995, e descongelar os “estoques” (\u00e1reas dispon\u00edveis) para novos condom\u00ednios comerciais e residenciais em bairros j\u00e1 saturados, como guia de Pinheiros e guia do Itaim Bibi, principalmente na avenida H\u00e9lio Pellegrino e no entorno do Largo da Batata.<\/p>\n
No total, o prefeito quer vender mais 500 mil Cepacs (Certificados de Potencial Construtivo), quase o mesmo n\u00famero que j\u00e1 foi negociado nos \u00faltimos dez anos na regi\u00e3o.<\/p>\n
No \u00faltimo leil\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o, em 25 de maio de 2010, cada Cepac foi comercializado por R$ 4 mil, valor considerado at\u00e9 baixo nos dias de hoje tomando como refer\u00eancia a demanda do mercado. Com a venda, a prefeitura lucraria, no m\u00ednimo, R$ 2 bilh\u00f5es e as construtoras poderiam us\u00e1-los para construir pr\u00e9dios mais altos em terrenos menores.<\/p>\n
O\u00a0secret\u00e1rio municipal de Planejamento, Rubens Chammas, diz que espera fazer o leil\u00e3o dos novos Cepacs at\u00e9 o fim do ano.<\/p>\n
– \u00c9 que sobraram metros quadrados na regi\u00e3o, mas n\u00e3o temos mais Cepacs para vender. O que for arrecadado agora ser\u00e1 investido em melhorias dentro do pr\u00f3prio per\u00edmetro da opera\u00e7\u00e3o. N\u00e3o estamos criando metros a mais, apenas estamos criando mais Cepacs para vender o que j\u00e1 existe.<\/p>\n
Fonte: R7<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A 15 meses de encerrar seu segundo mandato, o prefeito Gilberto Kassab (sem partido) quer colocar no mercado R$ 2 bilh\u00f5es em t\u00edtulos que v\u00e3o permitir a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios acima da lei de zoneamento na regi\u00e3o da avenida Brigadeiro Faria Lima. Pelo projeto enviado \u00e0 C\u00e2mara Municipal, 452 mil metros quadrados poder\u00e3o ser adquiridos por incorporadoras que quiserem construir novos empreendimentos em uma das regi\u00f5es mais cobi\u00e7adas\u00a0atualmente pelo mercado imobili\u00e1rio. Se aprovada, a proposta do prefeito vai alterar a Opera\u00e7\u00e3o Urbana Faria Lima, de 1995, e descongelar os “estoques” (\u00e1reas dispon\u00edveis) para novos condom\u00ednios comerciais e residenciais em bairros <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[14],"class_list":["post-1457","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-pinheiros"],"yoast_head":"\n