Embora vizinha da movimentada Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Rua Coronel Irlandino Sandoval, em guia de Pinheiros, zona oeste de SP, at\u00e9 hoje conseguiu manter casas t\u00e9rreas e um clima de tranquilidade. Mas isso pode mudar. Os moradores est\u00e3o preocupados com um espig\u00e3o que ser\u00e1 constru\u00eddo na rua: um pr\u00e9dio de 27 andares que trar\u00e1 134 vagas de estacionamento, o que deve complicar o tr\u00e2nsito pacato da via.<\/p>\n
A preocupa\u00e7\u00e3o se deve ao fato de que a rua n\u00e3o tem sa\u00edda (ou entrada) direta para a Faria Lima. Assim, os novos moradores do empreendimento ter\u00e3o de cruzar a Irlandino para chegar ao pr\u00e9dio, o que, segundo os vizinhos, trar\u00e1 mais tr\u00e2nsito \u00e0 regi\u00e3o. Para complicar mais, a via estreita \u00e9 de m\u00e3o \u00fanica, e o edif\u00edcio fica no final da rua.<\/p>\n
O empreendimento, da incorporadora Yuny, \u00e9 de alto padr\u00e3o: 30 apartamentos, com metragem m\u00ednima de 162 m\u00b2 e m\u00e1xima de 548 m\u00b2 (cobertura). A constru\u00e7\u00e3o usa 7.500 Certificados de Potencial Adicional de Constru\u00e7\u00e3o (Cepacs) – licen\u00e7a emitida pela Prefeitura para constru\u00e7\u00e3o acima do permitido no limite de zoneamento, emitida para arrecadar fundos para a Opera\u00e7\u00e3o Urbana Faria Lima.<\/p>\n
O empreendimento n\u00e3o \u00e9 classificado como “polo gerador de tr\u00e1fego”, por ter menos vagas de estacionamento do que o necess\u00e1rio (seria preciso 500), e, por isso, a Prefeitura n\u00e3o exigiu que a incorporadora realizasse nenhuma obra para atenuar os impactos no tr\u00e2nsito, a exemplo do que ocorre em grandes empreendimentos da cidade, como shoppings ou condom\u00ednios de v\u00e1rias torres.<\/p>\n
A movimenta\u00e7\u00e3o dos moradores fez com que a Associa\u00e7\u00e3o dos Moradores dos Jardins Am\u00e9rica, Europa, Paulista e Paulistano (Ame Jardins) se envolvesse na resist\u00eancia contra o pr\u00e9dio. A entidade est\u00e1 analisando que medidas podem ser tomadas para barrar a obra (ou mitigar os impactos na regi\u00e3o) e, por isso, preferiu se pronunciar por nota: “A entidade promoveu ao longo do ano uma s\u00e9rie de encontros dos moradores com advogados, arquitetos e urbanistas, visando a orient\u00e1-los”, diz o texto.<\/p>\n
J\u00e1 a incorporadora Yuny diz que est\u00e1 de portas abertas para receber moradores preocupados com o empreendimento – mas que ainda n\u00e3o foi procurada por ningu\u00e9m. O diretor de incorpora\u00e7\u00e3o da Yuny, F\u00e1bio Romano, diz que as caracter\u00edsticas do projeto – uso residencial e poucas unidades – servir\u00e3o para tornar a \u00e1rea ainda mais valorizada. “Com um projeto de alto padr\u00e3o desse, voc\u00ea valoriza o bairro, a rua, toda a regi\u00e3o. Essa coisa do impacto do tr\u00e2nsito, um projeto de alto padr\u00e3o, com poucas unidades, e que \u00e9 residencial, n\u00e3o traz impacto nenhum.”<\/p>\n
“Nosso projeto \u00e9 ic\u00f4nico, um projeto maravilhoso, com uma s\u00e9rie de caracter\u00edsticas de arquitetura que v\u00e3o virar um marco de beleza na cidade. \u00c0s vezes, fica uma nuvem negra, as pessoas n\u00e3o sabem o que a gente est\u00e1 fazendo”, argumenta Romano.<\/p>\n
A Prefeitura diz, em nota, que n\u00e3o h\u00e1 nenhuma irregularidade na constru\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio.<\/p>\n
Fonte – O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Embora vizinha da movimentada Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Rua Coronel Irlandino Sandoval, em guia de Pinheiros, zona oeste de SP, at\u00e9 hoje conseguiu manter casas t\u00e9rreas e um clima de tranquilidade. Mas isso pode mudar. Os moradores est\u00e3o preocupados com um espig\u00e3o que ser\u00e1 constru\u00eddo na rua: um pr\u00e9dio de 27 andares que trar\u00e1 134 vagas de estacionamento, o que deve complicar o tr\u00e2nsito pacato da via. A preocupa\u00e7\u00e3o se deve ao fato de que a rua n\u00e3o tem sa\u00edda (ou entrada) direta para a Faria Lima. Assim, os novos moradores do empreendimento ter\u00e3o de cruzar a Irlandino para <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[14],"class_list":["post-2244","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-pinheiros"],"yoast_head":"\n