O prefeito Gilberto Kassab (PSD) ganhou ontem sinal verde da C\u00e2mara Municipal de S\u00e3o Paulo para colocar no mercado R$ 2 bilh\u00f5es em t\u00edtulos que v\u00e3o permitir a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios acima da Lei de Zoneamento na regi\u00e3o da\u00a0Avenida Brigadeiro Faria Lima, entre as zonas oeste e sul de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n
Na pr\u00e1tica, a medida amplia a verticaliza\u00e7\u00e3o e pode prejudicar o tr\u00e2nsito na regi\u00e3o. As regi\u00f5es que poder\u00e3o receber mais pr\u00e9dios ficam no per\u00edmetro das Avenidas Brigadeiro Faria Lima,\u00a0Pedroso de Morais, Eus\u00e9bio Matoso e Frederico Herman J\u00fanior e nas Avenidas H\u00e9lio Pellegrino,\u00a0Santo Amaro\u00a0e Bandeirantes, incluindo o entorno das vias.<\/p>\n
O projeto do Executivo \u2013 aprovado ontem em segunda e definitiva discuss\u00e3o, com 40 votos de vereadores a favor e 11 contra \u2013 libera 452 mil m\u00b2 para serem adquiridos por incorporadoras que quiserem construir empreendimentos em uma das regi\u00f5es mais cobi\u00e7adas atualmente pelo mercado imobili\u00e1rio. Esse n\u00famero equivale a tr\u00eas vezes a \u00e1rea prevista para o centro de eventos \u201cPiritub\u00e3o\u201d \u2013 tamb\u00e9m aprovado ontem (veja na C12).<\/p>\n
Mais lentid\u00e3o. Pela proposta aprovada ontem, o per\u00edmetro da Opera\u00e7\u00e3o Urbana Faria Lima poder\u00e1 receber at\u00e9 24 arranha-c\u00e9us iguais ao Edif\u00edcio Altino Arantes, a Torre do Banespa, que fica no centro de S\u00e3o Paulo. Com base na m\u00e9dia de uma vaga de estacionamento a cada 35 m\u00b2 de constru\u00e7\u00e3o \u2013 par\u00e2metro usado por arquitetos e t\u00e9cnicos da pr\u00f3pria administra\u00e7\u00e3o municipal -, os novos empreendimentos da \u00e1rea absorveriam 11.700 ve\u00edculos. A quantidade \u00e9 maior que os atuais 9.600 carros que passam pela Avenida Juscelino Kubitschek na hora de maior movimento de manh\u00e3 e os 7 mil autom\u00f3veis que entopem a Faria Lima no hor\u00e1rio de pico da tarde.<\/p>\n
A libera\u00e7\u00e3o descongela \u201cestoques\u201d (\u00e1reas dispon\u00edveis) para novos condom\u00ednios comerciais e residenciais em bairros j\u00e1 saturados, como\u00a0guia Pinheiros\u00a0e guia Itaim Bibi. No total, o prefeito quer vender mais 500 mil Certificados de Potencial Construtivo (Cepacs), quase o mesmo n\u00famero que foi negociado nos \u00faltimos dez anos na regi\u00e3o.<\/p>\n
O dinheiro arrecadado ser\u00e1 investido em novas linhas de Metr\u00f4 e outros projetos (veja ao lado), segundo o governo municipal. Mas nenhuma cl\u00e1usula no projeto aprovado pelos vereadores garante o investimento.<\/p>\n
Cada Cepac foi comercializado por R$ 4 mil no \u00faltimo leil\u00e3o da Opera\u00e7\u00e3o Urbana Faria Lima realizado em 25 de maio de 2010. Pela demanda do mercado, o valor \u00e9 considerado baixo para os dias de hoje \u2013 ou seja, com a venda, a Prefeitura lucraria no m\u00ednimo R$ 2 bilh\u00f5es e as construtoras poderiam us\u00e1-los para construir pr\u00e9dios mais altos em terrenos menores.<\/p>\n
Fonte: Ag\u00eancia Estado<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O prefeito Gilberto Kassab (PSD) ganhou ontem sinal verde da C\u00e2mara Municipal de S\u00e3o Paulo para colocar no mercado R$ 2 bilh\u00f5es em t\u00edtulos que v\u00e3o permitir a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios acima da Lei de Zoneamento na regi\u00e3o da\u00a0Avenida Brigadeiro Faria Lima, entre as zonas oeste e sul de S\u00e3o Paulo. Na pr\u00e1tica, a medida amplia a verticaliza\u00e7\u00e3o e pode prejudicar o tr\u00e2nsito na regi\u00e3o. As regi\u00f5es que poder\u00e3o receber mais pr\u00e9dios ficam no per\u00edmetro das Avenidas Brigadeiro Faria Lima,\u00a0Pedroso de Morais, Eus\u00e9bio Matoso e Frederico Herman J\u00fanior e nas Avenidas H\u00e9lio Pellegrino,\u00a0Santo Amaro\u00a0e Bandeirantes, incluindo o entorno das vias. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[14],"class_list":["post-2765","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-pinheiros"],"yoast_head":"\n