{"id":4070,"date":"2012-01-16T16:42:50","date_gmt":"2012-01-16T19:42:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontrapinheiros.com.br\/pinheiros\/?p=4070"},"modified":"2019-04-12T17:36:44","modified_gmt":"2019-04-12T20:36:44","slug":"obra-de-condominio-causa-rachaduras-em-33-de-82-casas-de-rua-em-pinheiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrapinheiros.com.br\/pinheiros\/obra-de-condominio-causa-rachaduras-em-33-de-82-casas-de-rua-em-pinheiros\/","title":{"rendered":"Obra de condom\u00ednio causa rachaduras em 33 de 82 casas de rua em Pinheiros"},"content":{"rendered":"

Uma obra particular em um dos endere\u00e7os mais valorizados da cidade, o peda\u00e7o de Pinheiros entre a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Marginal do Pinheiros, na zona oeste, danificou 33 das 82 casas da Rua Iraci, vizinha \u00e0 constru\u00e7\u00e3o. Dois dos im\u00f3veis chegaram a ser interditados e moradores tiveram de se mudar para hot\u00e9is. Quem ficou ainda espera provid\u00eancias para ter as casas restauradas.<\/p>\n

As primeiras rachaduras come\u00e7aram a aparecer em agosto. A construtora Bueno Netto, que est\u00e1 erguendo um condom\u00ednio horizontal com oito casas de alto padr\u00e3o na Rua Coronel Irlandino Sandoval, fez escava\u00e7\u00f5es para a constru\u00e7\u00e3o de garagens subterr\u00e2neas e provocou um deslocamento de terra, segundo o engenheiro residente da obra, Vin\u00edcius de Albuquerque. Com isso, as casas da Iraci, que faz fundo para a Irlandino, come\u00e7aram a apresentar danos.<\/p>\n

Quem entra em uma dessas casas pode se assustar com o tamanho das rachaduras, algumas com tr\u00eas cent\u00edmetros de largura. Mas elas n\u00e3o s\u00e3o o \u00fanico tipo de estrago. Na casa do ginecologista Hsu Chih Chin, de 51 anos, por exemplo, a janela da entrada da casa est\u00e1 torta, como se n\u00e3o aguentasse o peso da parede acima dela. E cinco portas da casa n\u00e3o se abrem mais. “Temos problemas em 14 dos 16 c\u00f4modos da casa”, afirma Chin.<\/p>\n

Nos im\u00f3veis de dois outros moradores, que n\u00e3o quiseram identificar-se, os problemas incluem ainda danos nos pisos. Em um, o assoalho se desprendeu dos rodap\u00e9s ao afundar. No outro, parte dos m\u00f3veis do andar t\u00e9rreo foram para o segundo andar, uma vez que o afundamento deixou o assoalho torto, no formato de um prato.<\/p>\n

Em agosto, quando os problemas come\u00e7aram, os moradores se reuniram com um dos vizinhos, que tinha conhecidos na construtora. Ficou acertado com a Bueno Netto que a empresa avaliaria os danos e, se realmente fosse comprovado que ela causou os problemas, arcaria com a manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A pr\u00f3pria construtora diz que duas casas foram interditadas pela Prefeitura porque ficaram com risco de desabar. Nelas e em outras duas casas, ainda segundo a Bueno Netto, os moradores foram hospedados em hot\u00e9is enquanto os reparos eram feitos. E seus cachorros ficaram em hospedagens espec\u00edficas para animais de estima\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A Bueno Netto afirma estar fazendo sua parte no acordo firmado no ano passado. O engenheiro Albuquerque diz que, das 33 casas, 13 j\u00e1 tiveram os servi\u00e7os finalizados e, em nove, os consertos est\u00e3o em andamento. Faltam, portanto, 11 im\u00f3veis que aguardam os consertos.<\/p>\n

Mas parte dos donos das casas diz exatamente o contr\u00e1rio. Eles afirmam que a construtora n\u00e3o est\u00e1 cumprindo os prazos prometidos e alguns reclamam tamb\u00e9m da qualidade do servi\u00e7o executado. Por isso, pelo menos dois pretendem entrar na Justi\u00e7a contra a Bueno Netto nos pr\u00f3ximos dias.<\/p>\n

“Eles nunca entraram na minha casa para dizer exatamente o que fariam para consertar as rachaduras. J\u00e1 marcaram essa visita quatro vezes, mas nunca apareceram. Quando furam e eu ligo para cobrar, em vez de me explicarem por que n\u00e3o vieram, marcam outra data. E n\u00e3o aparecem de novo”, reclama o advogado \u00c1lvaro de Carvalho Pinto Pupo, de 25 anos. Ele tem, em casa, uma notifica\u00e7\u00e3o da Subprefeitura de Pinheiros<\/a> exigindo reparos imediatos em um dos muros de casa, que corre risco de cair, sob pena de multa. Mas ainda espera o servi\u00e7o ser feito.<\/p>\n

Um engenheiro escolhido pelos moradores – que teve o pagamento feito pela Bueno Netto – esteve no local para verificar os danos quando eles sugiram. Agora, os moradores, revoltados, produzir\u00e3o um novo laudo apontando as causas do estrago e detalhando que servi\u00e7os devem ser feitos.<\/p>\n

“Eu me propus at\u00e9 a dividir os custos caso a casa precisasse ser derrubada e erguida de novo. Eles fizeram uma maquiagem na minha casa (concretando as rachaduras), mas ela precisa de obras nas funda\u00e7\u00f5es”, reclama o ginecologista Chin.<\/p>\n

M\u00e3o de obra. A Bueno Netto reconhece que os cronogramas estabelecidos para fazer os reparos n\u00e3o foram cumpridos em todas as casas. Mas diz manter a disposi\u00e7\u00e3o em arcar com os preju\u00edzos que a obra tenha causado. As rachaduras das casas continuam sendo monitoradas.<\/p>\n

Segundo o engenheiro Vin\u00edcius de Albuquerque, os atrasos s\u00e3o fruto da dificuldade da Bueno Netto em encontrar m\u00e3o de obra para a execu\u00e7\u00e3o dos reparos nas casas restantes.<\/p>\n

Fonte: O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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